Checklist per comprare casa in sicurezza

Non una semplice guida; una vera e propria lista (con tanto di punteggio finale) di cose da valutare, ed a cui dare un voto, per fare un acquisto in tutta sicurezza. Nel dettaglio:

All’interno di questo documento trovi una serie di verifiche delle quali devi essere certo PRIMA di effettuare l’acquisto.

Essendo l’acquisto di una casa un territorio molto vasto, all’interno del quale CHIUNQUE si può perdere – anche gli “esperti” del settore – ho deciso di scendere nel dettaglio e definire ogni singolo parametro che devi prendere in considerazione e valutare con cura, prima di dare centinaia di migliaia di euro a qualcuno.

Il bello di questa guida è che non solo ti fornisce gli spunti su cui ragionare, ma ti fa compilare una tabella a punteggi che “sputano” un risultato finale complessivo, sulla validità dell’immobile in questione.

In questo modo, tu non devi fare altro che ragionare sul numero finale, un po’ come quando agli esami di maturità ti davano il voto finale di diploma, e su quello fare le tue considerazioni.

La checklist esplora 3 macro-aree:

1. Onestà ed integrità morale del costruttore: per metterti al riparo da costruttori avidi e senza scrupoli che, pur di riempire le loro casse, sono pronti a sfruttare ogni tua debolezza e non conoscenza del settore, mettendo a repentaglio tutti i tuoi risparmi;
2. Location: in modo che tu non debba mai e poi mai pentirti della scelta del luogo dove vivere, o di dover prendere la decisione di cambiare zona nel corso degli anni;
3. Standard Costruttivi: per assicurarti materiali e lavorazioni in linea con le promesse fatte, che non riservino sorprese da qui in avanti, causandoti problematiche ed esborsi di denaro futuri.

Ogni area viene esplosa in una serie di domande a cui devi dare risposta con un numero (0, 1 o 2 in base alla risposta – ma trovi tutto scritto in maniera dettagliata sotto ogni domanda) e che, alla fine, genera un punteggio complessivo sulla casa e sull’acquisto.

Non trovi che sia dannatamente comodo ed utile?